Valutazione immobiliare a Berchem-Sainte-Agathe
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Lo sapevi?
212.500 euro
Il prezzo medio di un appartamento nel 2023
(Fonte: Statbel – 2023 )
50 %
Approssimativamente la percentuale di abitazioni occupate dai proprietari
(Fonte: Statbel – 2023 )
3 km²
Uno dei comuni più piccoli della regione di Bruxelles-Capitale
(Fonte: Statbel – 2023 )
Cosa offre Estimation Immobilière per Berchem-Sainte-Agathe?
Questo sito ti aiuta a:
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Analizzare le tendenze del mercato locale,
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capire meglio come si posiziona il tuo immobile a livello comunale.
Tipi di immobili coperti
- Casa
- Appartamento
- Villa
- Investimenti immobiliari
- Ufficio
Quartieri coperti a Berchem-Sainte-Agathe
Quartiere di Sainte-Agathe
Distretto di Hunderenveld
Luogo: quartiere Schweitzer
Quartiere Avenue du Roi Albert
Basilica / Quartiere Parco Elisabetta (confine nord)
Quartiere Potaarde
Quartiere della stazione di Berchem
Quartiere cittadino moderno
Perché hai bisogno di informazioni prima di vendere un immobile a Berchem-Sainte-Agathe?
Comune residenziale e in continua evoluzione, Berchem offre interessanti opportunità immobiliari.
Una migliore comprensione del mercato permette di avere un Visione realistica e aggiornata Il valore potenziale di un immobile, a seconda del suo quartiere, delle sue condizioni e delle sue caratteristiche.
Comprendi il vero valore del tuo immobile
Ci sono molti fattori che influenzano il prezzo di un immobile:
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Ubicazione precisa all'interno del comune
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Confronto con le vendite recenti
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Caratteristiche dell'immobile (superficie, stato, EPB)
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Domanda locale e andamento dei prezzi
I nostri contenuti ti aiutano a: Decifrare questi elementi , in modo neutro e accessibile.
Perché usare Estimation-Immobiliere.be?
Dati
Utilizziamo fonti ufficiali e pubbliche come Statbel, Notaire.be o Urban Brussels.
Informativo
Non forniamo Nessuna stima diretta , "solo" informazioni .
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Confrontare diverse fonti è sempre utile per affinare la propria visione del mercato.
Le stime ricevute possono essere confrontate con le tendenze attuali pubblicate nei nostri contenuti.
La tua proprietà, ovunque tu sia a Bruxelles
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Quali sono i vantaggi di vivere a Berchem-Sainte-Agathe?
Berchem-Sainte-Agathe è uno dei comuni più tranquilli della regione di Bruxelles-Capitale. Apprezzato per la sua atmosfera paesana, la sua accessibilità e il suo verde, attrae famiglie e giovani professionisti in cerca di qualità della vita. Scopri di seguito cosa rende Berchem così affascinante.
Una posizione geografica vantaggiosa
Situata a ovest di Bruxelles, Berchem-Sainte-Agathe beneficia di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram, autobus, stazione SNCB) e di un rapido accesso alla tangenziale. Permette di raggiungere facilmente il centro città offrendo al contempo un ambiente più tranquillo (fonte: STIB-MIVB ).
Un ambiente residenziale e stabile
La città conserva un'atmosfera familiare e residenziale. Si distingue per il suo tessuto urbano arioso, le strade tranquille e le abitazioni prevalentemente occupate dai proprietari, che contribuiscono alla stabilità e alla convivialità dei suoi quartieri (fonte: Hub.Bruxelles ).
Demografia
Berchem-Sainte-Agathe ha circa 25.787 abitanti (Statbel, 2024). Ha una densità moderata per Bruxelles e attrae un pubblico variegato, con un'età media di circa 39 anni, il che lo rende un comune equilibrato e adatto alle famiglie (fonte: Statbel ).
Un ambiente di vita green
Il comune ha molti spazi verdi come il Parco Zavelenberg o il Bosco Wilder. Con circa 15 m² di spazio verde pubblico per abitante, Berchem offre un ambiente piacevole per rilassarsi, fare sport o passeggiare (fonte: Bruxelles urbana ).
Un mercato immobiliare accessibile
Con un prezzo medio di circa 370.000 euro per una casa e 212.500 euro per un appartamento nel 2023, Berchem rimane uno dei comuni più convenienti della capitale, pur offrendo un'eccellente qualità della vita (fonte: Statbel ).
Infrastrutture locali
Berchem offre scuole di lingua francese e olandese, asili nido, impianti sportivi (piscina Calypso, club locali) e un'offerta medica completa. Tutto è a misura d'uomo, ideale per famiglie e anziani (fonte: Comune di Berchem ).
Un ambiente sicuro e adatto alle famiglie
La sicurezza è un punto di forza del comune. La sua atmosfera tranquilla e residenziale è molto ricercata, soprattutto dalle famiglie e dai pensionati che desiderano vivere in un ambiente sereno (fonte: Polizia di Bruxelles ).
Una vita culturale e associativa attiva
Il centro culturale Archipel 19 anima la città con un programma variegato: teatro, laboratori, mostre, cinema... Anche l'offerta locale di negozi, ristoranti e servizi locali rafforza l'attrattiva di Berchem (fonte: Arcipelago 19 ).
In sintesi, Berchem-Sainte-Agathe combina i vantaggi di un tranquillo ambiente residenziale con la vicinanza diretta al centro di Bruxelles. È una scelta saggia per chi vuole vivere in un quartiere verde, familiare e ben collegato.