Valutazione immobiliare a Bruxelles (1000)
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Lo sapevi?
Cosa apporta Valuation Immobilière a Bruxelles-City?
Tipi di immobili coperti
- Casa
- Appartamento
- Villa
- Investimenti immobiliari
- Ufficio
Quartieri coperti della città di Bruxelles
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Quartiere Sablon
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Distretto di Marolles
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Distretto di Dansaert
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Quartiere Leopoldo (Quartiere Europeo)
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Quartiere di Sainte-Catherine
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Distretto di Anneessens
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Heysel / Distretto di Laeken
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Distretto di Louise
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Quartiere Quayside
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Quartiere Midi / Saint-Gilles (parte amministrativa ampliata)
Perché è necessario informarsi prima di vendere un immobile a Bruxelles?
Comune centrale e molto ambito, Brussels-City riunisce una varietà di quartieri dove le differenze di prezzo possono essere significative.
Prima di vendere o investire, è essenziale Conosci le realtà del mercato locale , le sue evoluzioni e gli asset che influenzano il valore di un immobile.
Trova il vero valore della tua proprietà nella città di Bruxelles
Il valore di una proprietà dipende da diversi elementi:
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Dati di mercato per distretto (es. Sablon, Marolles, Laeken, ecc.)
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Confronti con le vendite recenti
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Le condizioni dell'immobile, i suoi vantaggi e il suo EPB
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Le dinamiche specifiche del comune e del territorio
I nostri contenuti ti aiutano a comprendere meglio questi parametri, senza sostituire l'esperienza di un professionista.
Perché consultare Estimation-Immobiliere.be?
Dati
Per produrre le nostre analisi utilizziamo Statbel, Urban Brussels, Notaire.be e altre fonti pubbliche.
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Hai già ricevuto un preventivo per la tua proprietà nella città di Bruxelles?
È utile Incrociare questa stima con le ultime tendenze del mercato . In questo modo è possibile verificare se il prezzo previsto è ancora in linea con la realtà sul campo.
La tua proprietà, ovunque tu sia a Bruxelles
Pubblichiamo contenuti specifici per ogni comune di Bruxelles, compresa la città di Bruxelles, per permetterti di leggere nel dettaglio il mercato locale.
Trova le nostre pagine locali:
I vantaggi di vivere nella città di Bruxelles
La città di Bruxelles è il cuore storico, politico e culturale del Belgio. Vivace, cosmopolita e ricca di patrimonio, attrae famiglie urbane così come giovani professionisti, espatriati e investitori. Scopri di seguito perché il comune si rivolge a così tanti profili diversi.
Una posizione centrale e ideale
Brussels-City offre un accesso immediato a tutti i trasporti pubblici (treno, metro, tram, autobus) ed è vicina alle principali istituzioni nazionali ed europee. La stazione centrale, la Grand-Place, il quartiere europeo e il canale sono tutti snodi strategici (fonte: STIB-MIVB ).
Dinamismo economico e istituzionale
Capitale del paese e dell'Unione Europea, la città di Bruxelles è sede di numerose aziende, ONG, ambasciate e istituzioni. Il centro della città e i suoi quartieri periferici ospitano anche molti negozi, start-up e spazi di coworking (fonte: Hub.Bruxelles ).
Demografia
La città di Bruxelles conta circa 196.828 abitanti (fonte: Statbel , 2024). La popolazione è giovane, cosmopolita, con un'alta percentuale di lavoratori, inquilini e studenti, a causa della presenza di molti college e università.
Una vita di quartiere varia e dinamica
La città di Bruxelles comprende quartieri molto diversi tra loro: l'elegante Sablon, il popolare Marolles, il quartiere alla moda di Sainte-Catherine o Laeken e la sua atmosfera familiare. Questa diversità consente di soddisfare tutti gli stili di vita, da quello urbano attivo a quello residenziale tranquillo.
Un mercato immobiliare contrastante
Il mercato immobiliare della città di Bruxelles è vario e in continua evoluzione. Nel 2023 il prezzo medio di un appartamento era di 275.000 euro e quello di una casa era di 570.000 euro, con forti differenze tra i quartieri (fonte: Statbel ).
Strutture educative e culturali di prim'ordine
La città di Bruxelles ospita numerose scuole primarie e secondarie di lingua francese e olandese, nonché istituti di istruzione superiore come l'ULB, la VUB e l'ERG. Numerosi anche i musei, i teatri, le sale da concerto e i centri culturali (fonte: bruxelles.be ).
Spazi verdi nel centro della città
Nonostante la sua densità, la città offre spazi verdi popolari: il Parco di Bruxelles, il Parco Leopold, il Bois de la Cambre (condiviso con Uccle) e il Parco Reale di Laeken. Questi spazi garantiscono un equilibrio urbano-natura molto ricercato (fonte: Bruxelles urbana ).
Sicurezza e gestione comunale
Come ogni grande città, Bruxelles ha alcune sfide per la sicurezza, ma il comune sta lavorando attivamente all'implementazione di quartieri più sicuri, telecamere intelligenti e una maggiore presenza della polizia a seconda dell'area (fonte: Polizia di Bruxelles ).
Una ricchezza culturale e gastronomica
La città è ricca di ristoranti, bar, mercati, gallerie, eventi e musei. Tra istituzioni come il BOZAR, le Halles Saint-Géry, i festival musicali o il mercatino di Natale, la città di Bruxelles rimane una capitale culturale essenziale (fonte: visit.brussels ).
In breve, la città di Bruxelles combina l'energia di una metropoli con l'accesso diretto alla cultura, ai trasporti e alle opportunità professionali. Una città imperdibile per investire, vivere o sviluppare un progetto immobiliare.