Valutazione immobiliare a Auderghem
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Lo sapevi?
325 000 €
Prezzi medi delle case in Auderghem
(Fonte: Statbel – 2024 )
190 000 €
Prezzo medio degli appartamenti a Auderghem
(Fonte: Statbel – 2023 )
+2,4 %
Aumento del prezzo medio delle case ad Auderghem tra il 2022 e il 2023
(Fonte: Statbel – 2023 )
Quali contenuti offre la valutazione immobiliare ad Auderghem?
Questo sito ti permette di:
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consultare i prezzi medi per tipologia di immobile,
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Esplora i dati di mercato per quartiere,
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scopri le tendenze immobiliari ad Auderghem.
Tipi di immobili coperti:
- Casa
- Appartamento
- Villa
- Investimenti immobiliari
- Ufficio
Quartieri coperti a Auderghem
Parc des Princes – Quartiere Grand Forestier
Distretto di Blankedelle – Transvaal
Distretto di Pinoy – Kalkoven
Centro Storico – Vecchio quartiere Auderghem
Val Duchesse – Distretto di Sainte-Anne
Distretto del canto degli uccelli – Luxor
Quartiere Saint-Julien
Distretto di Melati
Quartiere Pêcherie – Triangolo verde
Distretto di Henrard – Caccia Reale
Perché avete bisogno di informazioni prima di vendere un immobile ad Auderghem?
Città popolare e residenziale, Auderghem attrae molti acquirenti per il suo ambiente verde.
Conoscere il valore reale di un immobile richiede Capire il mercato locale , le sue specificità e le sue dinamiche.
Le nostre risorse ti aiutano Analizza i prezzi praticati a Confronta i quartieri e Posizionarsi meglio in vista della vendita o della semplice valutazione del patrimonio.
Trova il vero valore della tua proprietà ad Auderghem
Il valore di un immobile dipende in particolare da:
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la posizione geografica e il quartiere,
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lo stato e la prestazione energetica dell'abitazione (EPB),
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immobili venduti di recente nelle vicinanze,
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domanda e sviluppi del mercato locale.
Consulta le nostre schede esplicative e statistiche per capire meglio come viene determinato un prezzo in Auderghem.
Perché consultare Estimation-Immobiliere.be?
Dati pubblici
I nostri contenuti si basano su statistiche di riferimento (Statbel, Notaire.be, Urban Brussels, ecc.).
Informativo
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Avete già ricevuto un preventivo per il vostro immobile ad Auderghem?
È sempre pertinente per Confrontare una stima con altri dati , soprattutto se ha diversi mesi o è stato effettuato in un altro contesto.
Le nostre analisi possono aiutarti a verificare se questa stima rimane coerente con lo stato attuale del mercato.
La tua proprietà, ovunque tu sia a Bruxelles
I nostri file coprono tutti i comuni della regione, compreso Auderghem, con un approccio per distretto e per tipologia di proprietà.
Trova le nostre pagine informative per ogni comune:
Quali sono i vantaggi di vivere ad Auderghem?
Auderghem è uno dei comuni più verdi e tranquilli della regione di Bruxelles-Capitale. Apprezzato per il suo equilibrio tra natura, accessibilità e qualità della vita, si rivolge a famiglie, anziani e giovani professionisti. Questo è il motivo per cui sempre più residenti di Bruxelles scelgono di stabilirsi lì.
Una posizione strategica
Situato a sud-est di Bruxelles, Auderghem beneficia di un'eccellente rete di trasporti (metropolitana Hermann-Debroux, Hankar, tram, autobus), nonché di un accesso diretto al Ring tramite la E411. La sua vicinanza ai quartieri europei, alle università e alla foresta di Sonian ne rafforza l'attrattiva (fonte: STIB-MIVB ).
Un tessuto economico stabile e residenziale
Prevalentemente residenziale, il comune ospita anche diverse sedi di aziende, PMI locali, negozi locali e istituzioni come il campus UCLouvain Alma, pur mantenendo un'atmosfera di villaggio (fonte: Hub.Bruxelles ).
Demografia
Auderghem ha poco più di 34.000 abitanti. La sua popolazione relativamente stabile è prevalentemente francofona, con un alto tasso di laureati, il che lo rende un comune ricercato per la sua tranquillità e qualità della vita (fonte: Statbel ).
Un ambiente naturale eccezionale
Auderghem è attraversata dalla foresta di Sonia, dai parchi Rouge-Cloître, Héronnière e Seny, che offrono spazi ideali per passeggiate, sport o relax all'aria aperta. Il comune è uno dei più verdi di Bruxelles, con oltre il 40% della superficie coltivata (fonte: Bruxelles urbana ).
Un mercato immobiliare ricercato
Il mercato immobiliare ad Auderghem è dinamico. Il prezzo medio di una casa era di 650.000 euro nel 2023 e quello degli appartamenti era di 325.000 euro. La domanda rimane forte, in particolare nei distretti di Sainte-Anne e Transvaal e intorno al parco di Val Duchesse (fonte: Statbel ).
Scuole e impianti sportivi moderni
Auderghem ha diverse scuole di qualità, sia in reti ufficiali che libere, così come scuole di lingua olandese. È anche sede di rinomati centri sportivi come il complesso sportivo Rouge-Cloître e di molte infrastrutture comunali (fonte: Comune di Auderghem ).
Un comune tranquillo e sicuro
Auderghem è uno dei comuni più sicuri della regione di Bruxelles. È molto popolare tra le famiglie per la sua atmosfera tranquilla, le sue strade tranquille e i suoi numerosi spazi verdi sicuri (fonte: Polizia di Bruxelles ).
Un'offerta culturale locale
La città offre una vita culturale discreta ma attiva, con eventi regolari, biblioteche, mostre e iniziative locali come le attività del Centro Culturale Auderghem. C'è anche una grande varietà di ristoranti e negozi di alimentari (fonte: Centro Culturale Auderghem ).
In breve, Auderghem offre una qualità di vita rara a Bruxelles: verde, calma, accessibilità, servizi di qualità e patrimonio naturale preservato. Una scelta ideale per chi cerca di combinare quotidianamente comfort urbano e natura.